નવી દિલ્હીઃ આવાસ અને શહેરી બાબતો અને પેટ્રોલિયમ અને કુદરતી ગેસ મંત્રી હરદીપ સિંહ પુરીએ રેરાના અમલીકરણમાં આવરી લીધેલા અંતર અને તેની સફળતાની ગાથાઓની પ્રશંસા કરી હતી. તેમણે કહ્યું કે આ મહત્વપૂર્ણ કાયદાની સંપૂર્ણ ક્ષમતાનો ઉપયોગ કરવા માટે ઘણું બધું કરવાની જરૂર છે. આવાસ અને શહેરી બાબતોના પ્રધાનની અધ્યક્ષતામાં RERA હેઠળ રચાયેલી કેન્દ્રીય સલાહકાર પરિષદ (CAC)ની ચોથી બેઠક આજે નવી દિલ્હીમાં યોજાઈ હતી. આ બેઠકમાં ઘર ખરીદનારાઓ અને વિકાસકર્તા સંગઠનોના પ્રતિનિધિઓ, કેન્દ્ર અને રાજ્ય સરકારોના અધિકારીઓ, રિયલ એસ્ટેટ રેગ્યુલેટરી ઓથોરિટીઓ અને વિવિધ રાજ્યો/કેન્દ્રશાસિત પ્રદેશોની એપેલેટ ટ્રિબ્યુનલ્સના અધ્યક્ષો અને વરિષ્ઠ અધિકારીઓએ પણ હાજરી આપી હતી.
RERA ના અમલીકરણ સંબંધિત વિવિધ મુદ્દાઓ, નિયમનકારી સત્તાવાળાઓ દ્વારા પસાર કરાયેલા આદેશોનું પાલન ન કરવાના મુદ્દાઓ, બાંધકામ કામદારોની સલામતી સંબંધિત ચિંતાઓ, વારસામાં અટકેલા પ્રોજેક્ટ્સના મુદ્દાઓ, RERA ની જોગવાઈઓને હળવી કરવાના મુદ્દાઓ અને RERA માટે જાગૃતિ અભિયાન અંગે વિગતવાર ચર્ચા કરવામાં આવી હતી.
ત્રીજી બેઠકમાં લેવાયેલા નિર્ણયના અનુસંધાનમાં, G-20 શેરપા અમિતાભ કાંતની અધ્યક્ષતામાં એક સમિતિની રચના કરવામાં આવી છે. આ સમિતિની રચનાનો ઉદ્દેશ્ય ભૂતકાળમાં અટકેલા પ્રોજેક્ટ્સની તપાસ કરવાનો છે અને ઘર ખરીદનારાઓને સમયમર્યાદામાં સોંપવા માટે તેને પૂર્ણ કરવાની રીતોની ભલામણ કરવાનો છે. કાઉન્સિલે નોંધ્યું હતું કે આ સમિતિની બે બેઠકો 24 એપ્રિલ, 2023 અને 8 મે, 2023ના રોજ બોલાવવામાં આવી હતી. કાઉન્સિલને આશા હતી કે અમિતાભ કાંતના ગતિશીલ નેતૃત્વ હેઠળ, સમિતિ અગાઉના અટકેલા પ્રોજેક્ટ્સને લગતા પ્રશ્નોના નિરાકરણ માટે વ્યવહારુ પગલાં સૂચવવામાં સક્ષમ હશે જેના પરિણામે ઘર ખરીદનારાઓને આવાસ એકમો સોંપવામાં આવશે.
આ ઉપરાંત, રિયલ એસ્ટેટ રેગ્યુલેટરી ઓથોરિટીઓ દ્વારા પસાર કરાયેલા આદેશોનું પાલન ન કરવાના મુદ્દા પર પણ બેઠકમાં ચર્ચા કરવામાં આવી હતી. આ સંદર્ભમાં, કાઉન્સિલે રિયલ એસ્ટેટ રેગ્યુલેટરી ઓથોરિટી દ્વારા પસાર કરાયેલા આદેશોના અમલના સંબંધમાં કેટલાક રાજ્યોની શ્રેષ્ઠ પ્રથાઓ પર ચર્ચા કરી, જે સફળતાપૂર્વક કામ કરી રહી છે. રિયલ એસ્ટેટ રેગ્યુલેટરી ઓથોરિટીઝ દ્વારા પસાર કરાયેલા આદેશોના ઝડપી અને અસરકારક અમલીકરણના મહત્વને ધ્યાનમાં રાખીને, એવું નક્કી કરવામાં આવ્યું છે કે આવાસ અને શહેરી બાબતોનું મંત્રાલય આ સંબંધમાં શ્રેષ્ઠ પ્રથાઓનું સંકલન કરશે અને તમામ રાજ્યો/કેન્દ્રશાસિત પ્રદેશો અને અન્ય હિતધારકોના મંતવ્યો માંગશે. પર પ્રસારિત થશે
આ ઉપરાંત રેરાની જોગવાઈઓને હળવી કરવાના મુદ્દા પર પણ ચર્ચા કરવામાં આવી હતી. કાઉન્સિલે નોંધ્યું હતું કે આ બાબત વિચારણા હેઠળ છે અને સુપ્રીમ કોર્ટના નિર્દેશો અનુસાર આવાસ અને શહેરી બાબતોના મંત્રાલય દ્વારા આગળની જરૂરી કાર્યવાહી કરવામાં આવશે. તમામ હિતધારકોમાં વધુ જાગૃતિ લાવવા માટે, કાઉન્સિલે સલાહ આપી કે નેશનલ રિયલ એસ્ટેટ ડેવલપમેન્ટ કાઉન્સિલ (NAREDCO)/રિયલ એસ્ટેટ ડેવલપર્સ એસોસિએશનના સહયોગથી કોન્ક્લેવ/જાગૃતિ કાર્યક્રમોનું આયોજન કરવામાં આવી શકે છે. ફોરમના સહયોગથી આયોજન કરી શકાય છે. એવું પણ નક્કી કરવામાં આવ્યું હતું કે વર્કશોપ/જાગૃતિ ઝુંબેશના આયોજનમાં ઓલ ઈન્ડિયા ફોરમ ઓફ રિયલ એસ્ટેટ રેગ્યુલેટરી ઓથોરિટીઝ (EFORERA) ને સામેલ કરવાની શક્યતાઓ પણ તપાસવામાં આવશે.
રિયલ એસ્ટેટ (રેગ્યુલેશન એન્ડ ડેવલપમેન્ટ) એક્ટ, 2016 [RERA] ની અમલવારી એ ક્ષેત્રના સુધારણા, વધુ પારદર્શિતા, નાગરિક કેન્દ્રિતતા, જવાબદારી અને નાણાકીય શિસ્તને પ્રોત્સાહિત કરવા તરફના પગલા તરીકે રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્રમાં એક નવા યુગની શરૂઆત તરીકે ચિહ્નિત થયેલ છે. માં આ રીતે ઘર ખરીદનારાઓને સશક્ત બનાવવા માટે, આવાસ અને શહેરી બાબતોનું મંત્રાલય, ભારત સરકાર ઘર ખરીદનારાઓના અધિકારો અને હિતોનું રક્ષણ કરવા પ્રતિબદ્ધ છે.
